Está la cosa muy mal

Y es que cada vez lo jóvenes lo tenemos más dificil para encontrar un piso. En Alicante ya te piden casi 30 millones por uno de 2 habitaciones y un cuarto de baño. Y si queremos de 4 habitaciones y 2 cuartos de baños, nos vamos a casi los 50 millones. Si lo quieres de segunda mano, a lo mejor lo encuentras por poco más de 30 millones, a lo que hay que sumarle un 7% de impuesto de tranmisiones más un kilo o dos para reformar (si lo comprar ya reformado te piden más de 40 kilos).
¿Y la VPO? Es un engaña bobos. Por ejemplo, si entráis en www.pisojoven.es hay veréis las promociones que hay. Si llamáis por teléfono, os dirán que las promociones no han salido a la venta y que el día que decidan sacar la promoción a la venta, el primero que llegue se queda con el piso. Pues yo he estado entrando a la página web y llamando a Elche hasta que me enteré a través de fuentes que no puedo revelar, que ya está todo vendido. ¿Entonces porque engañan a la gente? Es como los piso del IVVSA. Conozco gente que ya sabe que va a tener un piso ahí. ¿Y el sorteo?. Es todo un mierda.
Y además, un piso de VPO debe costar 1447 euros el metro cuadrado. Es decir unos 21.5 millones un piso de 90 metros. Están pidiendo 28 millones. Dinero negro, está claro. Pero nadie hace nada para evitarlo. Acabar con el dinero negro sería tan facil como que fuera el ayuntamiento quien cobre y luego page a los promotores. Pero es que del dinero negro chupa "to dios".
Al final los piso de VPO, se los llevan 4 enteraos que los comprar para alquilarselos a estudiantes (en teoria si le pillan le quitan el piso) o para venderlo por 33 millones (costó hace 10 años 8 millones) pidiendo una burrada de dinero en negro (ya que el VPO no se puede revender por encima de un precio que fija la ley), mientras que los que necesitamos un piso de VPO desistimos a ver que todo es una mafia, todo es una mierda y que al final acabas pagando más por el VPO que por uno de renta libre.
Por cierto, ese piso de 3 habitaciones que pedian 250.000 euros, todavia sigue el cartel. Me da ganas de llamar y decir: "Que pasa capullín, todavia no lo has vendido".
¡Que asco de pisos!, ¡Que asco de gente ! ¡Que asco de país!

La bolsa sale a Bolsa (parte 2)

Después de que el viernes 14 de Julio BME (Bolsas y mercados españoles) saliese ha bolsa no ha hecho nada más que bajar. El viernes 21 cerró a 27.60 euros con una bajada del casi el 11% con respecto al precio de adjudicación que son los 31 euros. Hoy parece ser que va a ser el primer dia que suba. Ahora está a 27.84.
A largo plazo puede ser una buena inversión, pero hay que recordad algunas cosas.
1º Mucha gente querrá vender en los 31 euros "para recuperar su dinero" y por tanto ahora mismo tiene un potencial de subida limitado". Para compras a corto plazo, es mejor esperar a que supere los 31 euros.
2º Dentro de poco BME no tendrá el monopolio de la bolsa. Las sociedades de bolsa se podran vender acciones entre ellas, y esto claramente perjudicará muchisimo a BME, ya que todo su negocio se basa en los cánones de bolsa.
3º Ahora mismo sólo cotiza en bolsa el 30%, mientras que los dueños del 70% restante se han comprometido a no vender en 6 meses. ¿Qué pasará dentro de 6 meses? Yo no aconsejo invertir más allá de los 6 meses.
Así que ahora mismo no está el valor ni para el largo ni para el corto plazo.
Creo que me he vuelto más pesimista sobre el valor que antes, y es que la verdad es que hay muchas gangas ahora mismo en la bolsa como para centrarse en BME.
Ejemplos... no soy analista, pero para el largo plazo a mi me gusta TEF (que en el 2009 dará 1 euro de dividendo por acción y ahora cotiza por dejabo de los 13 euros) y el Banco Santander (que parece que va a dejar de comprar bancos y eso puede ser bueno para la cotización, mientras que el BBVA tiene intención de seguir comprando) y REPSOL que cotiza a unos ratios atractivos después del follón de Bolivia.
Para el corto plazo, me quedo con Metrovacesa (que está a 69 con una OPA por el 26% a 80 euros), y BBVAI, que es un nuevo fondo de inversión cotizado que replica al IBEX 35. Ahora el IBEX está en los 11.400 y creo que a lo largo del verano se movera en un rango lateral entre los 11.100 y los 11.600, y en un rango ampliado de 10.800 y 12.100 puntos. En los 10.300 se encuentra la tendencia a largo plazo del IBEX, y sería un buen lugar para comprar en el corto plazo.

La bolsa sale a bolsa

El jueves pasado empezó a cotizar en bolsa el 30 % del capital de BME (Bolsas y Mercados Españoles). Está empresa es un holding que engloba las bolsa de Madrid, Barcelona, Valencia, Bilbao, Latibex y Meff(las de los derivados sobre acciones) entre otras.
Estuve a punto de comprar. Mi punto de vista es que suba o baja la bolsa, los brokers han de pagar siempre una comisión. Es decir, BME siempre gana. Cuando dijeron que el precio máximo de ajudicación era de 33 euros, cancelé mi orden.
El problema de las OPV (ofertas públicas de venta) es que no sabes a que precio vas a comprar. El intervalo del precio de comprar estaba entre cero y 33 euros por acción. Yo tenía que decidir si cancelar la orden o no antes de saber el precio definitivo.
Como los que deciden el precio son los que venden, suele ser más cercanos a 33 que a cero. Si BME hubiera salido a 33 euros, eso supondría un PER de 27 años (el PER es el tiempo en el que la empresa gana por acción lo que vale la acción en este mismo instante). Bueno, para mi es alto. Hay empresas como google que tienen un PER de 40 años, pero la gente espera que tenga más beneficios en el futuro y baje el PER y otras como Zeltia que tienen un PER de 200 años. Otras como Terra o Jazztel, simplemente no tiene PER, porque no han tenido nunca beneficios. El PER más bajo de la bolsa lo tiene (bueno, lo tenía antes de la aparición del amigo EVO) Repsol con un PER de 8 años.
El caso, que al final BME se ajudicó a 31 euros por acción. El primer dia de cotización, empezó a 30 (una caida de más de un 3%) y aunque estuvo casi todo el dia sobre los 30.50, al final cerró a 29.75. Hoy, lunes 17 de Julio, ha bajado un poco más hasta los 29.60.
Me parece un valor interesante para entrar por debajo de 30 euros por acción. Pero le veo dos incovenientes.
El primero es sobre su futuro. Las bolsas de todo el mundo no paran de comprarse unas a las otras y aunque ahora BME tiene el monopolio sobre España, quien sabe si lo tendrá dentro de 10 años. Pero al igual que otras empresas de bolsas pueden entrar en España, BME puede salir fuera de España.
El segundo es un factor psicologico. Ahora mismo todos los que han comprado BME creen que lo han cagado y quieren vender. Algunos ahora antes de que baje más y un montón estarán esperando a que llegue a 31 para recuperar el dinero. Es lo que le pasó a Telefonica Moviles. Desde que salió hace un puñado de años a 11 euros, nunca ha recuperado este precio. Siempre que se acercaba a este precio, la gente vendia para recuperar su dinero. Ahora van a dar 4 acciones de Telefonica por cada 5 de moviles. Y gracias a esto Moviles ha podido superar algunos dias los 11 euros, ya que el precio es 0.8 veces el precio de Telefonica.
Yo creo que BME recuperará los 31 euros antes de que acabe verano y no tendrá el problema que ha tenido moviles.
Ojo, no penseis que BME es un pelotado, es un valor para abuelos. Es un negocio consolidado y no espero que suba mucho como lo hizo Terra o Google, si no que se le puede parececer más a sector Bancario o al Electrico, y puede actuar como valor refugio (cuando baja la bolsa, es cuando más volumen hay, y es entonces cuando más gana BME).

Distintos puntos de vista

Así lo han visto los alemanes.



Así lo han visto los franceses.



Así lo han visto los italianos.



Así lo han visto los americanos.



Así lo han visto los japoneses.



Así lo vió Fidel Castro.

Increible forma de hacer musica

Impresionante. Ir a esta dirección.
http://video.google.com/videoplay?docid=2942922314315974986

Cosas que sólo pasan en hogueras.

En las hogueras de Alicante todo es un caos. Pero como un imagen (mejor dicho cuatro imagenes) valen más que mil palabras he puesto las fotos.
Supongo que los dueños del garaje, tendrán un descuento y a la hora de pagar el impuesto se les reducirá la semana de hogueras. Aunque tecnicamente un barraca no es un vehículo.

Ya era hora.

Hoy he oido en la radio a Alfredo PÉREZ RUBALCABA . Ha dicho que el carnet de ciclomotor tendrá examen y que sólo lo podrán optener los mayores de 16 (y no de 14 como hasta ahora).
Yo esto lo he pensado dede hace mucho tiempo, pero además más cosas. Si los ciclomotores no pueden pasar de los 45 kilometros por hora (antes 40 y lo subieron a 45) ¿porque algunos llegan a los 120? ¿O porque si para conducir un coche normal necesitas un carnet y para conducir un coche de 50 cc (que llegan a 70 por hora) no te hace falta?. ¿Acaso esos conductores no necesitas conocer las señales de tráfico? La razón es misma que siempre, el dinero. Hay que vender ciclomotores. Pero por fin ha llegado un poco de cordura. Muchos jovenes, salvaran la vida con esta nueva ley, aunque ellos nunca lo sabrán. Son las cosas que tiene las estadisticas.
Alfredo PÉREZ RUBALCABA tambien ha dicho que en el colegio habrá una asignatura de seguridad vial.
Ahora sólo falta que de verdad se limite la velocidad de los ciclomotores a 45 por hora, desde luego se salvarian muchas vidas.

Lanzamiento de Martillo

Bueno, he estado jugando un poco al lanzamiento de martillo y ya paso de los 700 metros.

Maquinas increibles

Me han mandado un video (dura casi 13 minutos) que es impresionante. Merece la pena. Espero que os guste y que escribáis comentarios. El video lo podeis ver en aquí o copiando y pegando esta dirección http://video.google.com/videoplay?docid=6176491654107670145

http://qedeconomicreview.blogspot.com/

Hola a todos. Los alumnos de 2º de QED (con la iniciativa de Alfonso) hemos creado un diario sobre el QED. la dirección es http://qedeconomicreview.blogspot.com
De momento escribimos Sara, Alfonso y yo y espero que en un futuro mucho más. Eso sí, aunque no se ha dicho explicitamente, solemos escribir en inglés.
Un saludo a todos.